-÷итатник

Ќостальжи по "застойным временам"... - (6)

«астой..? “ебе 10 лет. ћамочка дала тебе один рубль и послала в магазин: -  упи, сынок, буханку ч...

»зобретени€ ученых “ретьего –ейха, которыми пользуетс€ весь мир - (5)

”ченые “ретьего –ейха известны своими бесчеловечными опытами, которые они проводили на несчастных...

ћјћј,„“ќ “џ ѕЋј„≈Ў№? - (9)

«ацепило!ƒо слез! — √ќƒјћ» ,—“ј¬ ¬«–ќ—Ћ≈≈ » ¬ „”¬—“¬ј’ —“–ќ∆≈, ¬ƒ–”√ —≈–ƒ÷≈ћ Ќј„»Ќј≈Ў№ ѕќЌ»ћј“№:...

10 необычных школ - (5)

¬се эти школы интересны, так как они уникальные и очень необычные, непохожие на другие, их кр...

ѕокровска€ родительска€ суббота. —ветла€ пам€ть и царство небесное всем покинувшим нас... - (11)

7 ќ “яЅ–я 2017 √ќƒј - ѕќ –ќ¬— јя –ќƒ»“≈Ћ№— јя —”ЅЅќ“ј. ...

 -ћетки

бизнес в интернете гадание на кофейной гуще демотиваторы день победы день рождени€ дизайн ванной комнаты дизайн интерьера дизайн квартиры дизайн кухни достопримечательности индии заработок в интернете здоровое питание интересные факты о животных интересные факты о космосе как заработать в интернете как красить €йца на пасху как очистить кишечник как построить баню как украсить блюдо как улучшить обмен веществ камин в интерьере компьютерный ликбез котоматрицы кулинарные секреты кулинарные хитрости купить дом из профилированного бруса кухонные гаджеты назад в ссср новый 2015 год оригинальные приспособлени€ дл€ кухни поздравлени€ с днем рождени€ полезные советы полезные советы на все случаи жизни помощь животным правила этикета прикольные картинки прикольные фото котов прощенное воскресенье ремонт квартиры рецепт приготовлени€ лосос€ системно-векторна€ психологи€ юри€ бурлана сколько стоит ваш блог скульптуры из дерева советы путешественникам стивен кинг стихи о женщинах стихи о женщине стихи о жизни стихи о любви юмор в картинках

 -—тена

Ћора_ ондрашова Ћора_ ондрашова написал 07.11.2016 17:21:01:
¬сЄ очень скромно, по-мужски и по деловому. Ёто женщины кто во что горазд!
¬лад, ты мен€ вводишь всЄ в новые и новые формы общени€. ” мен€ такой стены нет...
Goodwine Goodwine написал 16.10.2016 13:13:54:
\"¬еличайшее счастье в жизни Ч это убежденность в том, что нас люб€т, люб€т за то, что мы такие, какие мы есть, или несмотр€ на то, что мы такие, какие мы есть.\" ¬иктор √юго

 -‘отоальбом

ѕосмотреть все фотографии серии √ород ћинск
√ород ћинск
22:00 21.04.2010
‘отографий: 7
ѕосмотреть все фотографии серии ќтпуск-2009 ( расно€рск,≈нисей)
ќтпуск-2009 ( расно€рск,≈нисей)
23:26 25.07.2009
‘отографий: 8
ѕосмотреть все фотографии серии ќбща€
ќбща€
00:23 19.01.2009
‘отографий: 7
ѕосмотреть все фотографии серии Ћичные
Ћичные
03:00 01.01.1970
‘отографий: 0

 -¬идео

 -я - фотограф

 -ѕодписка по e-mail

 

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в Goodwine

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 02.01.2009
«аписей: 4614
 омментариев: 40803
Ќаписано: 53872

«аписи с меткой txt - самосто€тельна€ оценка квартиры

(и еще 1 запис€м на сайте сопоставлена така€ метка)

ƒругие метки пользовател€ ↓

бизнес в интернете гадание на кофейной гуще демотиваторы день победы день рождени€ дизайн ванной комнаты дизайн интерьера дизайн квартиры дизайн кухни достопримечательности индии заработок в интернете здоровое питание интересные факты о животных интересные факты о космосе как заработать в интернете как красить €йца на пасху как очистить кишечник как построить баню как украсить блюдо как улучшить обмен веществ камин в интерьере компьютерный ликбез котоматрицы кулинарные секреты кулинарные хитрости купить дом из профилированного бруса кухонные гаджеты назад в ссср новый 2015 год оригинальные приспособлени€ дл€ кухни поздравлени€ с днем рождени€ полезные советы полезные советы на все случаи жизни помощь животным правила этикета прикольные картинки прикольные фото котов прощенное воскресенье ремонт квартиры рецепт приготовлени€ лосос€ системно-векторна€ психологи€ юри€ бурлана сколько стоит ваш блог скульптуры из дерева советы путешественникам стивен кинг стихи о женщинах стихи о женщине стихи о жизни стихи о любви юмор в картинках

 вартирный вопрос... —пособы оценки...

ƒневник

¬торник, 18 Ќо€бр€ 2014 г. 00:17 + в цитатник

 вартирный вопрос, тот, который по-Ѕулгакову, испортил москвичей, продолжает портить и жителей других городов. ќсобенно тех, кто пытаетс€ продать или купить недвижимость. » самым важным аспектом в данном процессе €вл€етс€ така€ процедура, как оценка квартиры. » не нужно думать, что это довольно просто и любому человеку справитьс€ с данной задачей ничего не стоит. Ќа самом деле это довольно сложно: нужны определенные навыки, профессиональные знани€ и конечно-же опыт. ¬ данном посте, € как человек имевший неоднократный опыт хочу немного ¬ас ввести в курс данного дела (а вдруг кому-нибудь пригодитс€).

»так, существуют три основных метода оценки квартиры:

1. —равнительный метод. Ётот метод наиболее распространенный - то есть продаваема€ (покупаема€) квартира сравниваетс€ с другой аналогичной квартирой. ÷еновые слагаемые, соответственно определ€ютс€ из количества комнат, месторасположени€, дата постройки жилого фонда, этаж и общее состо€ние квартиры (тип постройки, материал, планировка это все само собой разумеетс€, останавливатьс€ на этом не буду). ¬ общем пон€тно, и в принципе, любой человек умеющий правильно анализировать может самосто€тельно справитьс€ с данной задачей при наличии у него большого количества времени (необходимого дл€ проведени€ этого самого анализа).  ћинусов у данного способа оценки хватает - трата личного времени и то, что квартира сравниваетс€ с тем жильем, что выставлено на продажу, а не с тем, что продано. ¬едь в объ€влени€х, некоторые квартиры продаютс€ практически годами. ≈сли ¬ы желаете зат€нуть это "удовольствие" на длительный срок, то этот способ, тот который ¬ам нужен.  роме того, этот метод практически не применим к оценке индивидуального строительства (загородных домов и дач).

2. «атратный метод, подразумевает - потратитьс€ на услуги квалифицированных специалистов, которые в кратчайшие сроки проведут оценку квартиры и определ€т ее –≈јЋ№Ќ”ё стоимость. ѕлюсы такого способа - экономи€ времени, нервов и предоставление широкого выбора вариантов продажи (покупки). «атратный метод базируетс€ на реальном состо€нии объекта и земельного участка и учитывает необходимые затраты дл€ строительства аналогичного оцениваемому объекта недвижимости. Ѕез сметы точно определить эти затраты в наших услови€х сложно, поэтому точность затратного метода тоже оставл€ет желать лучшего.

3. ƒоходный метод оценивает текущую (предполагаемую) стоимость с учетом возможности получени€ доходов от владени€ (сдачи в аренду) или последующей перепродажи объекта недвижимости. ’от€ и здесь, используетс€ много допущений и предположений , что в несколько раз снижает достоверность и точность оценки.

¬от такие дела, дорогие мои! ѕоэтому, если не хотите лишнюю головную боль, то доверьтесь специальным фирмам, которые специализируютс€ на осуществлении данных услуг и удачи ¬ам!!!

ќтчет оценщика квартир: что в него входит? " Ќовости бизнеса, заработать деньги, ценные бумаги, налогообложение, инвестиции, for

 

 

–убрики:  –емонт квартиры/ƒача
»нформаци€ дл€ дачников
полезные советы

ћетки:  

 —траницы: [1]