-ћетки

бизнес в интернете гадание на кофейной гуще демотиваторы день победы день рождени€ дизайн интерьера дизайн квартиры дизайн кухни достопримечательности индии заработок в интернете здоровое питание интересные факты о животных интересные факты об антарктиде казино вулкан как заработать в интернете как использовать пустые бутылки как очистить кишечник камин в интерьере компьютерный ликбез котоматрицы кулинарные секреты кулинарные хитрости купить дом из профилированного бруса кухонные гаджеты назад в ссср новогодний маникюр новый 2015 год оригинальные приспособлени€ дл€ кухни поздравлени€ с днем рождени€ поздравлени€ с пасхой полезные советы полезные советы на все случаи жизни помощь животным прикольные выражени€ о жизни прикольные картинки прикольные фото котов прощенное воскресенье ремонт квартиры рецепт приготовлени€ лосос€ системно-векторна€ психологи€ юри€ бурлана сколько стоит ваш блог скульптуры из дерева советы путешественникам создание сайтов под ключ стивен кинг стихи о женщинах стихи о женщине стихи о жизни стихи о любви юмор в картинках

 -÷итатник

 ј  ѕ–ј¬»Ћ№Ќќ «ј√јƒџ¬ј“№ ∆≈ЋјЌ»я Ќј Ќќ¬џ… 2018 √ќƒ - (12)

ѕравила, приметы и обр€ды дл€ исполнени€ желаний в новом году, гадани€ на Ќовый и —тарый Ќовый го...

Ёпизод: ѕожелание счасть€... - (6)

Ёпизод ѕожелание счасть€... ѕригласите на чашечку ча€ бездомное счастьеЕ ¬он оно по бульвар...

ѕритча о том, что порой не стоит расстраиватьс€ из-за потери - (6)

ќднажды ћудрец, сопровождаемый своими учениками, садилс€ в поезд. Ѕыло лето, и на нем были ...

–ецепт домашней шоколадной пасты - (2)

ƒомашн€€ шоколадна€ паста с успехом заменит покупную. ќна получаетс€ не менее вкусной, ...

ѕобедители международного конкурса EyeEm Photography Awards - (11)

270 тыс€ч фотографий-претендентов, 38 тыс€ч фотографов, 150 стран мира. ќдин победитель. ...

 -—тена

EsperanzaBella EsperanzaBella написал 26.07.2017 17:25:05:
¬лад! очень понравилось ваше сообщение про ¬икторианство!!!!!!! а вы знаете прерафаэлитов?!!!!!!!!! вы очень интересный человек, спасибо!!!!!!!!!!
ћюнхгаузен-ћинск ћюнхгаузен-ћинск написал 16.07.2017 03:12:46:
” јнны —томы куклы шикарней, и есть вкус, пон€тие пропорций. ј врем€ уродцев никак не кончаетс€.
«агл€ните ¬ онтакте, на ‘ейсбуке - јнна —тома, https://vk.com/secret_flowers_doll
ROBINSCHRISTO ROBINSCHRISTO написал 04.07.2017 21:43:18:
привет ¬ы человек с хорошим характером, и вы хотите, кредит в банке и сотрудников службы безопасности, чтобы поддержать себ€ построить свой дом, открыть свой собственный бизнес, автокредит, ваша семь€ управл€ть материально. ¬ы можете св€затьс€ со мной с пониженными процентными ставками и доступным графиком погашени€. почта: ss.robin@aol.fr
Sofija_Dubrovina Sofija_Dubrovina написал 26.05.2017 10:37:50:
Sofija_Dubrovina Sofija_Dubrovina написал 25.05.2017 17:59:42:
ј почему ¬ашу музыку не слышно? Ќе включаетс€.

 -‘отоальбом

ѕосмотреть все фотографии серии √ород ћинск
√ород ћинск
22:00 21.04.2010
‘отографий: 7
ѕосмотреть все фотографии серии ќтпуск-2009 ( расно€рск,≈нисей)
ќтпуск-2009 ( расно€рск,≈нисей)
23:26 25.07.2009
‘отографий: 8
ѕосмотреть все фотографии серии ќбща€
ќбща€
00:23 19.01.2009
‘отографий: 7
ѕосмотреть все фотографии серии Ћичные
Ћичные
03:00 01.01.1970
‘отографий: 0

 -¬идео

 -я - фотограф

 -ѕодписка по e-mail

 

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в Goodwine

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 02.01.2009
«аписей:
 омментариев:
Ќаписано: 57161

«аписи с меткой оценка квартиры

(и еще 112 запис€м на сайте сопоставлена така€ метка)

ƒругие метки пользовател€ ↓

бизнес в интернете гадание на кофейной гуще демотиваторы день победы день рождени€ дизайн интерьера дизайн квартиры дизайн кухни достопримечательности индии заработок в интернете здоровое питание интересные факты о животных интересные факты об антарктиде казино вулкан как заработать в интернете как использовать пустые бутылки как очистить кишечник камин в интерьере компьютерный ликбез котоматрицы кулинарные секреты кулинарные хитрости купить дом из профилированного бруса кухонные гаджеты назад в ссср новогодний маникюр новый 2015 год оригинальные приспособлени€ дл€ кухни поздравлени€ с днем рождени€ поздравлени€ с пасхой полезные советы полезные советы на все случаи жизни помощь животным прикольные выражени€ о жизни прикольные картинки прикольные фото котов прощенное воскресенье ремонт квартиры рецепт приготовлени€ лосос€ системно-векторна€ психологи€ юри€ бурлана сколько стоит ваш блог скульптуры из дерева советы путешественникам создание сайтов под ключ стивен кинг стихи о женщинах стихи о женщине стихи о жизни стихи о любви юмор в картинках

 вартирный вопрос... —пособы оценки...

ƒневник

¬торник, 18 Ќо€бр€ 2014 г. 00:17 + в цитатник

 вартирный вопрос, тот, который по-Ѕулгакову, испортил москвичей, продолжает портить и жителей других городов. ќсобенно тех, кто пытаетс€ продать или купить недвижимость. » самым важным аспектом в данном процессе €вл€етс€ така€ процедура, как оценка квартиры. » не нужно думать, что это довольно просто и любому человеку справитьс€ с данной задачей ничего не стоит. Ќа самом деле это довольно сложно: нужны определенные навыки, профессиональные знани€ и конечно-же опыт. ¬ данном посте, € как человек имевший неоднократный опыт хочу немного ¬ас ввести в курс данного дела (а вдруг кому-нибудь пригодитс€).

»так, существуют три основных метода оценки квартиры:

1. —равнительный метод. Ётот метод наиболее распространенный - то есть продаваема€ (покупаема€) квартира сравниваетс€ с другой аналогичной квартирой. ÷еновые слагаемые, соответственно определ€ютс€ из количества комнат, месторасположени€, дата постройки жилого фонда, этаж и общее состо€ние квартиры (тип постройки, материал, планировка это все само собой разумеетс€, останавливатьс€ на этом не буду). ¬ общем пон€тно, и в принципе, любой человек умеющий правильно анализировать может самосто€тельно справитьс€ с данной задачей при наличии у него большого количества времени (необходимого дл€ проведени€ этого самого анализа).  ћинусов у данного способа оценки хватает - трата личного времени и то, что квартира сравниваетс€ с тем жильем, что выставлено на продажу, а не с тем, что продано. ¬едь в объ€влени€х, некоторые квартиры продаютс€ практически годами. ≈сли ¬ы желаете зат€нуть это "удовольствие" на длительный срок, то этот способ, тот который ¬ам нужен.  роме того, этот метод практически не применим к оценке индивидуального строительства (загородных домов и дач).

2. «атратный метод, подразумевает - потратитьс€ на услуги квалифицированных специалистов, которые в кратчайшие сроки проведут оценку квартиры и определ€т ее –≈јЋ№Ќ”ё стоимость. ѕлюсы такого способа - экономи€ времени, нервов и предоставление широкого выбора вариантов продажи (покупки). «атратный метод базируетс€ на реальном состо€нии объекта и земельного участка и учитывает необходимые затраты дл€ строительства аналогичного оцениваемому объекта недвижимости. Ѕез сметы точно определить эти затраты в наших услови€х сложно, поэтому точность затратного метода тоже оставл€ет желать лучшего.

3. ƒоходный метод оценивает текущую (предполагаемую) стоимость с учетом возможности получени€ доходов от владени€ (сдачи в аренду) или последующей перепродажи объекта недвижимости. ’от€ и здесь, используетс€ много допущений и предположений , что в несколько раз снижает достоверность и точность оценки.

¬от такие дела, дорогие мои! ѕоэтому, если не хотите лишнюю головную боль, то доверьтесь специальным фирмам, которые специализируютс€ на осуществлении данных услуг и удачи ¬ам!!!

ќтчет оценщика квартир: что в него входит? " Ќовости бизнеса, заработать деньги, ценные бумаги, налогообложение, инвестиции, for

 

 

–убрики:  –емонт квартиры/ƒача
»нформаци€ дл€ дачников
полезные советы

ћетки:  

 —траницы: [1]