-ћетки

ќчумелые ручки бизнес в интернете благотворительный фонд система гадание на будущее гадание на кофейной гуще демотиваторы день победы день рождени€ дизайн ванной комнаты дизайн интерьера дизайн квартиры дизайн кухни достопримечательности индии заработок в интернете здоровое питание как заработать в интернете как использовать пустые бутылки как обустроить дачный участок как отдыхают животные как очистить кишечник как пережить жару как построить баню как улучшить обмен веществ камин в интерьере компьютерный ликбез кулинарные секреты купить айфон недорого купить дом из профилированного бруса кухонные гаджеты молоко в ссср напиток дл€ повышени€ иммунитета новогодний маникюр оригинальные приспособлени€ дл€ кухни отдых в марокко поздравлени€ с пасхой полезные советы помощь животным прикольные выражени€ о жизни прикольные женские выражени€ прикольные картинки ремонт квартиры семейный юмор системно-векторна€ психологи€ юри€ бурлана скульптуры из дерева стивен кинг стихи о женщинах стихи о женщине стихи о жизни стихи о любви юмор в картинках

 -÷итатник

ќживающие старинные черно-белые фото - (9)

“алантливый дизайнер "оживл€ет" старинные черно-белые фотографии, создава€ из них ...

ƒетска€ присыпка дл€ красоты - (2)

6 крутых лайфхаков, как использовать детскую присыпку, сэкономив кучу места в косметичке и прилич...

22 соуса на любой вкус - (8)

 ак иногда хочетс€ заправить тот или иной салат не просто майонезом, а пикантным и галантным...

Ќу, а мне-то каково? - (2)

»з цикла Ђ¬ешалка дураковї ќслу образованье дали. ќн стал ...

∆изнь совсем непроста€ штука... - (5)

∆изнь совсем непроста€ штука. ѕросто задумайтесь на минутку, что те люди, которых мы считаем самы...

 -—тена

Ћора_ ондрашова Ћора_ ондрашова написал 07.11.2016 17:21:01:
¬сЄ очень скромно, по-мужски и по деловому. Ёто женщины кто во что горазд!
¬лад, ты мен€ вводишь всЄ в новые и новые формы общени€. ” мен€ такой стены нет...
Goodwine Goodwine написал 16.10.2016 13:13:54:
\"¬еличайшее счастье в жизни Ч это убежденность в том, что нас люб€т, люб€т за то, что мы такие, какие мы есть, или несмотр€ на то, что мы такие, какие мы есть.\" ¬иктор √юго

 -‘отоальбом

ѕосмотреть все фотографии серии √ород ћинск
√ород ћинск
22:00 21.04.2010
‘отографий: 7
ѕосмотреть все фотографии серии ќтпуск-2009 ( расно€рск,≈нисей)
ќтпуск-2009 ( расно€рск,≈нисей)
23:26 25.07.2009
‘отографий: 8
ѕосмотреть все фотографии серии ќбща€
ќбща€
00:23 19.01.2009
‘отографий: 7
ѕосмотреть все фотографии серии Ћичные
Ћичные
03:00 01.01.1970
‘отографий: 0

 -¬идео

 -я - фотограф

 -ѕодписка по e-mail

 

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в Goodwine

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 02.01.2009
«аписей:
 омментариев:
Ќаписано: 49964

«аписи с меткой оценка квартиры

(и еще 112 запис€м на сайте сопоставлена така€ метка)

ƒругие метки пользовател€ ↓

ќчумелые ручки бизнес в интернете благотворительный фонд система гадание на будущее гадание на кофейной гуще демотиваторы день победы день рождени€ дизайн ванной комнаты дизайн интерьера дизайн квартиры дизайн кухни достопримечательности индии заработок в интернете здоровое питание как заработать в интернете как использовать пустые бутылки как обустроить дачный участок как отдыхают животные как очистить кишечник как пережить жару как построить баню как улучшить обмен веществ камин в интерьере компьютерный ликбез кулинарные секреты купить айфон недорого купить дом из профилированного бруса кухонные гаджеты молоко в ссср напиток дл€ повышени€ иммунитета новогодний маникюр оригинальные приспособлени€ дл€ кухни отдых в марокко поздравлени€ с пасхой полезные советы помощь животным прикольные выражени€ о жизни прикольные женские выражени€ прикольные картинки ремонт квартиры семейный юмор системно-векторна€ психологи€ юри€ бурлана скульптуры из дерева стивен кинг стихи о женщинах стихи о женщине стихи о жизни стихи о любви юмор в картинках

 вартирный вопрос... —пособы оценки...

ƒневник

¬торник, 18 Ќо€бр€ 2014 г. 00:17 + в цитатник

 вартирный вопрос, тот, который по-Ѕулгакову, испортил москвичей, продолжает портить и жителей других городов. ќсобенно тех, кто пытаетс€ продать или купить недвижимость. » самым важным аспектом в данном процессе €вл€етс€ така€ процедура, как оценка квартиры. » не нужно думать, что это довольно просто и любому человеку справитьс€ с данной задачей ничего не стоит. Ќа самом деле это довольно сложно: нужны определенные навыки, профессиональные знани€ и конечно-же опыт. ¬ данном посте, € как человек имевший неоднократный опыт хочу немного ¬ас ввести в курс данного дела (а вдруг кому-нибудь пригодитс€).

»так, существуют три основных метода оценки квартиры:

1. —равнительный метод. Ётот метод наиболее распространенный - то есть продаваема€ (покупаема€) квартира сравниваетс€ с другой аналогичной квартирой. ÷еновые слагаемые, соответственно определ€ютс€ из количества комнат, месторасположени€, дата постройки жилого фонда, этаж и общее состо€ние квартиры (тип постройки, материал, планировка это все само собой разумеетс€, останавливатьс€ на этом не буду). ¬ общем пон€тно, и в принципе, любой человек умеющий правильно анализировать может самосто€тельно справитьс€ с данной задачей при наличии у него большого количества времени (необходимого дл€ проведени€ этого самого анализа).  ћинусов у данного способа оценки хватает - трата личного времени и то, что квартира сравниваетс€ с тем жильем, что выставлено на продажу, а не с тем, что продано. ¬едь в объ€влени€х, некоторые квартиры продаютс€ практически годами. ≈сли ¬ы желаете зат€нуть это "удовольствие" на длительный срок, то этот способ, тот который ¬ам нужен.  роме того, этот метод практически не применим к оценке индивидуального строительства (загородных домов и дач).

2. «атратный метод, подразумевает - потратитьс€ на услуги квалифицированных специалистов, которые в кратчайшие сроки проведут оценку квартиры и определ€т ее –≈јЋ№Ќ”ё стоимость. ѕлюсы такого способа - экономи€ времени, нервов и предоставление широкого выбора вариантов продажи (покупки). «атратный метод базируетс€ на реальном состо€нии объекта и земельного участка и учитывает необходимые затраты дл€ строительства аналогичного оцениваемому объекта недвижимости. Ѕез сметы точно определить эти затраты в наших услови€х сложно, поэтому точность затратного метода тоже оставл€ет желать лучшего.

3. ƒоходный метод оценивает текущую (предполагаемую) стоимость с учетом возможности получени€ доходов от владени€ (сдачи в аренду) или последующей перепродажи объекта недвижимости. ’от€ и здесь, используетс€ много допущений и предположений , что в несколько раз снижает достоверность и точность оценки.

¬от такие дела, дорогие мои! ѕоэтому, если не хотите лишнюю головную боль, то доверьтесь специальным фирмам, которые специализируютс€ на осуществлении данных услуг и удачи ¬ам!!!

ќтчет оценщика квартир: что в него входит? " Ќовости бизнеса, заработать деньги, ценные бумаги, налогообложение, инвестиции, for

 

 

–убрики:  –емонт квартиры/ƒача
»нформаци€ дл€ дачников
полезные советы

ћетки:  

 —траницы: [1]