В начале 2000 годов в Украине были законодательно определены основы  объединения совладельцев многоквартирных домов, так называемые ОСМД. Причем создание ОСМД было определено, как одно из направлений жилищно-коммунальных реформ. В настоящее время, более подробно ознакомиться с данной формой управления можно по этой ссылке - https://osbb365.com/buhgalterskij-oblik-osbb/.

По-большому счету - задумка вполне хорошая и перспективная. Чтобы определиться с формой управления домом, жильцам дают один год. Главная цель создания ОСМД - это оптимизация расходов,  которые идут на содержание дома.  И для того, чтобы услуги по управлению многоквартирными домами были качественными и действительно экономили средства жильцов, следует хорошо организовать работу объединения. И одним из главных факторов в этом – грамотное ведение бухгалтерского учета ОСМД.

Общие положения

ОСМД является юридическим лицом, которое имеет статус неприбыльной организации. Бухгалтер объединения (или человек, который выполняет его обязанности)  должен предоставлять полную информацию контролирующим органам и жильцам о том, какие были доходы ОСМД, сколько есть источников поступления финансов и на что используются средства.

Главные особенности

То, что организация не прибыльная, накладывает некоторые особенности на работу с документами. Так, например, счета классов 0 – 7 обязательно должны вестись. А для того, чтобы вести затраты ОСМД, могут использоваться исключительно счета класса 8 «Расходы по элементам». Счета класса 9 могут вообще не использоваться, так как, ОСМД не может применяться для коммерческих целей. НДС оплачивается только с тех видов прибыли, которые не являются платой от жильцов или целевыми взносами. Если нужна более детальная информация по организации бухгалтерского учета в ОСМД (ОСББ) - обращайтесь по выше указанной ссылке.